معرفی بهترین شرایط و مناطق برای خرید زمین دماوند

برای انتخاب درست و خرید زمین دماوند بهتر است تا ابتدا اندکی با موقعیت مکانی شهرستان دماوند آشنا شویم. دماوند منطقه ای سرسبز و رم است که از نظر اسطوره شناسی نیز در فرهنگ غنی ایران جایگاه خاصی دارد. دماوند را می توانیم یکی از زیباترین شهرستان های استان تهران معرفی نماییم. ویژگی خاص اکولوژیکی و آب و هوای پاک زمینه ای را ایجاد نموده تا ما شاهد مهاجرت بسیاری از خانواده های تهرانی به دماوند باشیم. این شهرستان در تقسیمات کشوری از دو  بخش اصلی دماوند و رودهن و شهرهای دماوند، کیلان و آبسرد و تعدادی دهستان تشکیل شده است.

از نظر تاریخی نیز شهرستان دماوند در دسته کهن ترین شهرهای تاریخی کشور دسته بندی می گردد. به شکلی که در حفاری های جدید، ما شاهد کشف آثار قدیمی مربوط به دوران سنگ در این منطقه بودیم. کشف آثاری از این دست نشان دهنده قدمت تاریخی و ویژگی های بومی منطقه در طی اعصار مختلف تاریخی می باشد. کارشناسان ما در املاک دماوند در تلاش هستند تا شما را با محبوب ترین مناطق شهری دماوند برای خرید ملک و زمین آشنا نمایند. در نتیجه همراهی شما با ما می تواند زمینه کسب بهترین تصمیم برای شما کاربر گرامی در این زمینه را فراهم نماید.

در خرید زمین دماوند  چه عواملی تاثیرگذار می باشد؟

در این مقاله ما قصد داریم تا شما را با شرایط خرید زمین دماوند و مزایای زندگی در این منطقه آشنا کنیم. در درجه اول از نظر جغرافیایی دماوند در منطقه جنوب غربی شهرستان تهران واقع شده است. در کنار ویژگی های بارز زمین شناسی دماوند، ما می توانیم در این منطقه از تجربه استشمام هوای بسیار پاک بهره ببریم. در نتیجه وجود مزایای بالای اکولوژی منطقه آن را به یکی از قطب های سرمایه گذاری در بحث املاک و زمین تبدیل نموده است. به شکلی که در سال های اخیر ما شاهد افزایش چشمگیر درخواست خرید زمین دماوند بوده ایم. در شهرستان دماوند زمین های متفاوتی وجود دارند که کاربران بسته به توانایی مالی خود می توانند نسبت به خرید آنها اقدام نمایند.

برای مثال برخی از افراد تمایل دارند تا با خرید زمین های بزرگ سرمایه کلانی را در کشاورزی و باغداری صرف نمایند. این در حالی است که برخی تنها زمین را برای ساخت ویلا و یا آپارتمان خریداری می کنند. در چنین شرایطی مالک می تواند با خرید زمین در قواره های کوچکتر و با صرف هزینه بسیار کمتر نیاز خود را تامین نماید. در نهایت نوع کاربری شما از زمینه می تواند تعیین نماید که خرید در چه قسمت از شهرستان دماوند انتخاب بهتری می باشد. در شرایطی که هدف از خرید زمین فعالیت کشاورزی است شما می توانید زمین های فاقد امکانات را با قیمت بسیار کم خریداری نمایید، اما برای شرایطی که هدف از خرید ساخت ویلا و آپارتمان است بهتر است تا زمین را در مناطقی با امکانات رفاهی بیشتر تهیه نمایید.

تاثیر منطقه جغرافیایی بر قیمت زمین دماوند

عوامل متعددی وجود دارند که به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر قیمت خرید زمین دماوند تاثیر می گذارند. یکی از مهمترین این عوامل منطقه جغرافیایی می باشد که شما قصد خرید ملک و یا زمین را در آنجا دارید. شهرستان دماوند دارای تنوع آب و هوایی بالایی است، همین امر نیز سبب شده تا این شهرستان از مناطق متعدد جغرافیایی تشکیل شود. برای مثال اگر قصد دارید نسبت به خرید زمین با قیمت بسیار مناسب دارید می توانید مناطق هومند و یا سفید کمر را برای این منظور انتخاب کنید. البته خرید ملک در این مناطق برای کاربران معایبی را نیز ایجاد می نماید.

برای مثال این مناطق فاقد بسیاری از امکانات رفاهی مانند برق و آب می باشد. در صورتی که تمایل به خرید زمین دماوند در یک منطقه خوب و خوش آب و هوا را دارید که از امکانات رفاهی قابل قبولی برخوردار باشد می توانید به مناطقی مانند گیلاوند و جابان سری بزنید. یادتان باشد که دماوند از جمله شهرستان های کوهستانی استان تهران می باشد. در نتیجه در تابستان ها فضای خنک و در زمستان ها فضایی سرد و برفی را تجربه خواهید نمود. در نتیجه در زمان خرید ملک دماوند حتما به این موضوع و میزان تاب آوری خود در برابر سخت توجه نمایید.

معرفی مناطق شهری و روستایی دماوند

دماوند از جمله مناطق شهری استان تهران می باشد که هنوز هم دارای آب و هوایی بسیار پاک و مطبوع می باشد، در نتیجه همین امر سبب شده تا بسیاری علاقمند به خرید زمین دماوند باشند. دماوند از نظر تقسیمات کشوری به بخش های مختلفی تقسیم شده است که در ادامه برخی از مناطق شهری و روستایی شناخته شده این شهرستان را به شما معرفی خواهیم نمود. گیلاوند یکی از مناطق ییلاقی شهرستان دماوند به شمار می رود. از مهمترین ویژگی های ساختاری بخش گیلاوند می توانیم به آب و هوای بکر، امکانات قابل قبول رفاهی و امنیت بالای آن اشاره نماییم. همین امر نیز سبب شده تا از نظر قیمت، گیلاوند یکی از با ارزش ترین مناطقی مسکونی شهرستان دماوند شناخته شود.

به شکلی که شما می توانید زمین های گیلاوند را در بازه قیمتی کاملا متغیر بین 25 تا 350 میلیون تومان تهیه نمایید.از دیگر مناطق جغرافیایی که شما می توانید در آنها نسبت به خرید زمین دماوند اقدام نمایید می توان به آینه ورزان اشاره نمود. این بخش از شهرستان دماوند کمترین فاصله را شهرستان تهران دارد. این بخش از دماوند نیز از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار می باشد و همجوار با دیگر منطقه قابل توجه دماوند یعنی آبسرد واقع شده است. توسعه این دو بخش از شهرستان دماوند در سال های اخیر بسیار قابل توجه بوده است و امروزه سرمایه گذاران این دو بخش را به عنوان هدف اصلی سرمایه گذاری در بخش زمین و ملک در شهرستان دماوند انتخاب می کنند.

معرفی سایر بخش های شهرستان دماوند

جابان و خسروان دو بخش دیگر از شهرستان دماوند می باشند که امروزه در بین سرمایه گذاران از محبوبیت قابل توجهی برخوردار می باشند. وجود آب و هوای پاک و زمین های حاصلخیز در این دو منطقه سبب شده تا بسیاری بعد از خرید زمین دماوند اقدام به ساخت ویلا در این مناطق نمایند. به شکلی که امروزه ما شاهد ساخت ویلاهای بسیار مجلل و لوکس در این مناطق می باشیم. همین امر نیز نشان دهنده آینده رو به رشد این مناطق در بازار های ملک و زمین می باشد.

در نهایت علاقمندان به بخش سرمایه گذاری در امر ملک و زمین می توانند سرمایه های خود را در این بخش های شناخته شده صرف نمایند. کارشناسان زبده املاک دماوند به شما این نوید را خواهند داد که در آینده ای بسیار نزدیک شاهد توسعه سرمایه های خود خواهید بود و سرمایه گذاری در بازار ملک و زمین دماوند انتخابی مناسب برای شما است.